Дом на море в Туапсе

Слово «ипотека» в настоящее время звучит почти в каждой российской семье. А ещё с десяток лет это слово считалось, чуть ли не главным в лексиконе только банковских работников и финансистов. Но, несмотря на частое его упоминание, еще не все люди знают, что это на самом деле представляют собой ипотечный кредит или ипотека. Так что на самом деле это значит, и какие условия для его приобретения предоставляются гражданам Туапсинские банки?

Ипотека в переводе с греческого означает залог. Впервые этот термин был реализован ещё на границе VI–VII веков до нашей эры в Древней Греции. Тогда таким образом называли столб, поставленный на земельном участке заемщика денежных средств. Он содержал инициалы кредитора и сумму его займа. «Ипотека» же, в случае если заемщик был не в состоянии отдать долг, предоставляла право кредитору забрать себе взамен застолбленную часть участка земли должника.

Сегодня же ипотека является целенаправленным действием человека по определению своих возможностей и их реализации в части осуществления права на приобретения собственного жилья. Во всех ли случаях можно пользоваться ипотекой? Она может иметь место только тогда, когда вы и ваша семья имеет стабильный и регулярный доход. Ведь выплата за полученное жильё может составлять около сорока-пятидесяти процентов от совокупного дохода работоспособных членов семьи.

Если вы верите в себя, и способны доказать это банкирам, то можете рассчитывать на то, что получите в собственность квартиру или дом на море в Туапсе, в которой вы сможете жить, как пожелаете, но… Будут существовать и определённые ограничения. Во-первых, вы не сможете продать это жильё до окончательного погашения кредита, без согласования с банком. Во-вторых, могут существовать ограничения и по прописке «чужого» человека, не являющегося членом семьи. В- третьих, нельзя будет до полного приобретения жилья в собственность, заниматься его перепланировкой.

И, в том числе, вам нужно будет осуществлять ежемесячный платеж, исходя из определённой банком суммы. Учитывая то обстоятельство, что нынешняя ситуация на рынке жилья довольно сложная, с учётом высоких цен, накопить дом или собственную квартиру практически невозможно. Поэтому ипотека будет реальным выходом из ситуации.

По этой причине, следует иметь в виду, что на рынке недвижимости в Туапсе существует определённые виды жилья, на которые возможно взять ипотечный кредит.

Это вторичное жильё в виде квартиры, находящейся в многоквартирном жилом доме, затем первичное жильё в виде квартиры в новостройке, индивидуальный дом с земельным участком и, наконец,участие в соответствующем долевом строительстве.

Ну а выбор банка, который даст вам такой кредит, будет зависеть не только от предлагаемых им более низких процентов, т.к. общие условия у большинства банков очень похожи. Нужно выбрать наиболее надёжное банковское учреждение с учётом иных разовых платежей, которые вы будете производить вместе с основным кредитом. К ним могут относиться оплата за рассмотрение вашей заявки, за выдачу кредита, за ячейку, иные затраты, о которых вы должны уточнить непосредственно в банке.